Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения на 1-й линии КАД Санкт-Петербурга
Параметры земельного участка:
- Местоположение участка: Ленинградская область, Кольцевая автодорога (внутренняя сторона) 111 км.+025, между Ораниенбаумским ш. и Краснофлотским ш. возле существующей площадки отдыха на пересечении с автодорогой Ломоносов-Сойкино-Кукушкино
- Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Получены ТУ на примыкание и согласован проект съездов с КАД
- Возможна организация подъезда с задней стороны участка, с автодороги Ускуля-Большое Коновалово
Земельный участок промышленного назначения, площадью 2,1 Га на первой линии КАД Санкт-Петербурга, под размещение многофункционального придорожного комплекса, склада или производства, с возможностью организации заезда с КАД.
Участок примыкает к действующей стоянке грузовых автомобилей (площадью 1,5 Га) с построенными заездами и переходно-скоростными полосами. Первым оператором проекта стала сеть АЗС Shell (приобрела соседний участок 0,5 Га под АЗС).
Гольф-клуб "Земляничные поляны"
- В 100 м от земельного участка начинается поле гольф-клуба «Земляничные поляны».
- Проект «Strawberry Fields» — это уникальный симбиоз комфортабельной клубной деревни и современного гольф-клуба международного класса в Ленинградской области, на котором проводятся региональные и международные соревнования.
- Гольф-клуб не имеет собственной гостиницы, поэтому предлагаемый земельный участок идеально бы подошел под строительство придорожной гостиницы, для обслуживания как участников соревнований и приезжих любителей гольфа, так и туристов, путешествующих на автомобиле.
Уникальный земельный участок с согласованными съездами на 1-й линии КАД! На южном полукольце КАД аналогичных предложений нет!
Инфраструктура:
- Электричество: Техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения мощностью 100 кВА возможна от Гатчинских электрических сетей. Точка подключения располагается на расстоянии 500 метров от участка. Свободные мощности на подстанциях имеются
- Водоснабжение: Техническая возможность водоснабжения имеется: организация скважины на участке
- Водоотведение: организация локальной канализации
Преимущества проекта:
- Южная часть КАД активно застраивается жилыми проектами
- В н.п. Новоселье ИКЕА в 2016 году приобрела земельный участок площадью 40 Га под строительство своего гипермаркета, что придаст дополнительный импульс развитию Ломоносовского района Ленинградской области
